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Quadrilocale in vendita
4 locali
110 Mq
2 bagni
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Nelle vicinanze della Coop, con ampio verde condominiale ben curato, proponiamo in piccolo contesto elevato a tre piani totali, un appartamento di 110 mq sito al primo piano composto da: ingresso angolare con comodo ripostiglio, realizzato con ante scorrevoli e attacchi lavatrice e asciugatrice; la zona giorno presenta un’ampia metratura di circa 45 mq, composta da sala e cucina abitabile completamente aperta con parete cottura a vista. Tramite porta-finestra si accede al primo terrazzino coperto dell’abitazione, abitabile e utile per godersi momenti di relax in famiglia e mangiare all’aperto. La sala presenta un’ampia finestra che la rende molto luminosa; sala e cucina con ottima esposizione a Sud/Ovest. Le due camere da letto sono molto spaziose, utilizzabili entrambe a matrimoniali; una arricchita del secondo terrazzino esposto a Sud e una di ampia finestra ad Ovest. Termina la soluzione abitativa un primo bagno accessoriato di doccia e finestra e un secondo bagno/lavanderia accessoriato di doccia, wc e lavabo. Al piano seminterrato una comoda cantina e un’autorimessa singola al prezzo di € 15.000,00 con le seguenti misure 5,00 m x 2,40 m terminano la proprietà.
Il contesto degli anni ’80 è completamente in paramano, formato da quattro piccole palazzine gemelle tra di loro a tre piani fuori terra; al momento non necessita e non ci sono lavori straordinari in previsione; il verde condominiale è sempre ben curato. Nei pressi del contesto troviamo la fermata dell’autobus GTT comodo per il trasporto in direzione Torino; un parco giochi ben attrezzato e recentemente realizzato, il centro commerciale Coop, con Tabacchino, Farmacia, Bar e altre comode attività. Il centro paese e la stazione ferroviaria sono raggiungibili a piedi a circa 10 minuti.
Le spese di gestione condominiale sono di € 850,00 con acqua fredda da calcolare a persona e l’acqua calda in base al proprio consumo generato dalle letture dei contatori personali; il riscaldamento è semi-autonomo con valvole termostatiche, con un consumo fisso di € 600,00 annuale e una parte variabile da conteggiarsi in base al proprio consumo soggettivo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016. La pavimentazione della casa è in grès porcellanato a listello con effetto legno; porte interne in legno massello, la maggior parte scorrevoli; gl’impianti sostituiti, elettrico e idraulico con bagni completamente rifatti e accessoriati entrambi di doccia e nuova parete cottura; portoncino blindato e video-citofono.
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