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6 locali in vendita
€ 215.000
(-8%)
6 locali
150 Mq
3 bagni
6 locali in vendita
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Descrizione annuncio
In zona residenziale e semi-centrale del paese, proponiamo in vendita, appartamento su due livelli di 150 mq, al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole quattro famiglie, privo di spese di condominio ed amministratore. Il portoncino blindato apre sulla sala di 25 mq, che conduce ai diversi ambienti del piano abitativo ed al primo balcone pertinenziale, accessoriato dalla presenza di tende da sole e vano tecnico con caldaia a condensazione, appena sostituita. La cucina è abitabile, dalla forma quadrata e presenta una parete attrezzata angolare ed una tavolo da sei sedute. La zona notte, divisa da un disimpegno, ospita due camere da letto, entrambe matrimoniali, grazie alla loro ampia metratura; una con finestra ed una con porta-finestra, con affaccio al secondo balcone pertinenziale. A completare il primo piano abitativo un bagno finestrato, con vasca da bagno e box doccia, un antibagno utilizzato come ripostiglio, data la presenza di un armadio a muro ed un secondo locale attualmente adibito a lavanderia, ma che in precedenza nasce come secondo servizio, con la predisposizione di un attacco wc. Una comoda scala interna in legno massello, ci conduce al piano superiore mansardato, di uguale metratura rispetto al piano inferiore, che gli attuali proprietari hanno adibito a locale relax, luminoso, ricreando due ulteriori locali fruibili. Completano il piano un utile e ampio ripostiglio e un terzo servizio, dotato di doccia e velux. Al piano terra, una cantina finestrata ed un box auto doppio di circa 35 mq, sviluppato in larghezza e collegato internamente con doppio accesso basculante; sia dalla cantina, che dall'autorimessa si accede internamente al vano che conduce all'appartamento. Il contesto, anni 2000, non presenta particolare manutenzione, dato il suo rivestimento completamente in paramano sabbiato e il tetto è stato realizzato in cemento armato. Internamente l'immobile è accessoriato da diversi optional: portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere su tutte le aperture, tenda da sole estiva nel balcone della sala e cappottina scorrevole nella cucina abitabile; antifurto, caldaia a condensazione, della Baxi, sostituita di recente con canna fumaria e vano tecnico che la racchiude e la protegge. L'appartamento gode di ottima luminosità, data l'esposizione completa su tre arie, con presenza del sole dalla mattina alla sera.
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